方晟笑道：“恰恰相反我认为从现在起省城的房价会长期保持在高位还有继续追高的可能所以不必等楼花销售三分之一可以再抵押甩开膀子大干再搞三四个小区都不算多！”
牧雨秋等人又被他吓住了。
他们总是跟不上方晟的思路被他出人意料的想法所震惊。
“整个双江高速公路越修越多高铁、动车也密集开工终点和中转枢钮在哪里？都是省城！全省各市区与省城的距离随着交通发展更近了来省城发展的孩子更多了随之而来的就是买房结婚对不对？有实力的父母说不定再买一套跟子女相邻对不对？这样想想省城房价并非人为炒作而是刚性需求缺口很大呀各位老板！”
吴老板犹豫道：“是啊方书记说得有道理……”
牧雨秋脸上阴晴不定：“万一下跌怎么办？国际形势和政策因素总是不可控的加杠杆做跟本金做区别很大呀一旦资金链断裂十多年血汗钱付之东流！”
方晟又笑：“上次就说过你们的心情随价格浮动而起起落落这样不行的我不太关注日均价格曲线而注重市场整体趋势短期调控可以刺激价格向上或向下但只会在一定区间内波动无法改变趋势就算华尔街那些大鳄也不行明白吗？”
见他们一脸懵懂的样子方晟接着说：“怎么解释趋势呢？打个比方一部手机四五千块钱时当时出现质优价廉的小灵通很大程度抢走了手机的市场份额一些专家居然断定小灵通会取代手机可它能阻挡手机普及的趋势吗？隔了两年小灵通逐步退出市场成为昙花一现的产品。如果小灵通最火爆的那段时间里手机生产商顶不住压力放弃技术研发、推出新产品就等于自己打败自己。”
这样解释令牧雨秋等人豁然开朗经过一番热议决定按方晟的思路加大房产开发力度争取近期土地拍卖会上拿三至四块地皮紧锣密鼓进行高档小区建设。
各自散去时吴老板单独留了下来轻声说两周前有投资商对景山寺感兴趣准备将几座主殿的佛像全部重塑金身他觉得是退出的时机目前正在秘密会洽。
“两套方案一是全部退出那样的话开价不会很高因为对方要拿出一大笔现款；二是部分退出保留百分之五十股权……”
“要退就全退我不在意赚多少钱。”方晟道。
“好我明白了”吴老板笑道“下周再跟对方商谈我会以全退以主。”
随后方晟又约见芮芸了解梧湘绕城高速施工情况以及周小容的动态毕竟一个亿押在工程上对方晟来说始终是个心病。
芮芸知道方晟关心的重点先掏出随身携带的小笔记本有条不紊回报工程财务状况和现金流目前施工已进入尾声主要是各路段衔接和与桥梁铺通工作流动资金充裕经测算能够满足材料款、工人工资、贷款利息等支出。按合同工程完工初检合格并通车后梧湘财政按合同价给付百分之二十的工程款徐靖遥离开梧湘去顺坝前已与周小容达成协议那笔钱留三分之一用作今后各项财务费用剩下的钱一半给巨隆一半给聚业。
“大概能收回四千万左右”芮芸道“还有六千万要等到工程审计结束才能拿到手当然要加分红。工程质量应该没问题我们请的是省城最有名气的工程监理各个环节都严格把关肯定经得起审计。”
“上次说的事有进展吗？”方晟问。
芮芸摇摇头：“没有资金流向就没有机会……最近小容似乎心事重重不象往常开朗活泼经常独自坐在角落里发呆偶尔还跑到外面空旷处打电话一打就是十多分钟……”
“会不会碧海那边出状况了？”
“我问过碧海那边的同学没听说最近有什么情况或许他们的层次接触不到重点敏感内容吧反正……公司上下都看得出小容情绪不好。”
“密切关注”方晟沉吟道“除了工程目前来说能让她牵肠挂肚的只有她父亲而周军威的级别要么不出事要么出大事。我最担心的是万一爆出大案要案碧海方面肯定第一时间赶到梧湘冻结聚业和巨隆账户……”
芮芸失声道：“啊！那么我们的钱或许……或许……”
“或许全部打水漂！”方晟沉重地说“尽管两家公司股权明晰但财务费用是一口出按办案原则巨隆也算涉案方巨隆的钱同样认定为涉案资金。”
“情况这么严重？”芮芸呆呆想了会儿断然道“反正财务都是巨隆的人百分之二十工程款到时账后强行划走大不了一拍两散……”话出了口她意识到有语病赶紧补充道“我是说巨隆和聚业不是指小容……”
方晟没吱声手指有节奏地敲击桌沿陷入沉思。
芮芸知道他还是舍不下周小容。巨隆强行抽走资金在法理上说得通本来就是救聚业的急账面有了钱可以提前撤出但这样一来周小容就得承受碧海投资者的压力盯着那笔钱的眼睛太多了都想早日入袋为安。
“要不我出面找小容谈谈从四千万提高到六千万？这样我们能最大限度避免损失碧海那边她也能交待？”芮芸试探道“干脆跟她把话挑明了当初一个亿为了挽救绕城高速工程现在工程顺利完工一个亿的使命已经结束就算全部撤出也符合情理是不是这个道理？”
沉默良久方晟缓缓道：“跟她说清楚也好五千万是底线最好六千万梧湘方面你们也多活动、打打招呼尽量压缩工程审计周期抢在东窗事发前把项目清掉……我真有不祥的预感……”
“好我今晚就赶回梧湘！”
芮芸说罢干脆利落地起身方晟看着她若有所思忍不住说：“你非常优秀把你从一建挖出来真的做对了！”
“多谢夸奖。”芮芸嫣然一笑这一刻她笑得很美很动人。