仔细研讨耿大同提出的南泽厂股份制方案蔡雨佳认为建议本身符合当下企业现代化管理的潮流以董事会制衡经营层也科学合理然而以鄞峡现状和南泽厂实际情况存在最致命的可能性是:
股东秘密串连或股份转让!
因为面向社会招商引资进入董事会的股东难以把控客观存在个别人利用不同身份掩护这样会出现两种情况一是多名股东实质为一个控制人利用一人一票制操纵董事会如同常委会书记虽然有一票否决权南泽厂本身作为第一大股东固然能否决或强行拍板但经常如此的话就会影响董事会正常职能发挥;二是股东之间转让控股权使得董事会变成第一大股东和第二大股东抗衡的局面直接影响经营层的管理和日常经营活动。
“限制转让呢?比如招标书里可以注明三年内不得转让、出售股份。”方晟说。
蔡雨佳道:“股东之间可以相互委托投票或参与表决相当于实际控制股份。”
“就是说南泽厂股份制方案行不能!”方晟判断道转而又问“你想过没有什么原因让国腾油化收购交易被否决的情况还念念不忘要进入南泽厂?”
“两块肥肉”蔡雨佳深知南泽厂背后水很深事先做足功课“一块是职工宿舍产权至今在南泽厂手里即便低价卖给职工都能变现一大笔钱倘若进行房地产开发简直是暴利;另一块就是南泽厂入股的新鄞房地产公司苦熬了好几年近期房价略有回暖销售也不象前两年那样惨淡正是收获的时候。”
方晟沉吟不语。
新鄞房地产开发楼盘时正处于房价高点原材料、人工等成本高企又投入巨大的宣传费用时至今日在京都加强房地产宏观调控大背景下能收回成本略有盈余就不错了绝无可能象过去那样赚得盆满钵溢。
那么热点便是面积达上万平米的职工宿舍区!
手续俱全具备开发商业房地产的条件只须解决现有职工住宿问题便可轻而易举赚大钱。
职工住宿也很简单。首先产权归南泽厂所有职工们只是租住的集体宿舍厂方有权随时中断这种供租关系;其次对于历史遗留的老问题包括外厂居民、职工子女等继续租住的按有关制度规定给予一定补偿即可;最后南泽厂厂内还有两幢宿舍楼可以腾出大半用于临时休息的房间给困难职工。
位于鄞川区北郊的南泽厂离市区大概**公里三年前为解决货物运输问题国腾油化修了一条快速通道正好从南泽厂右侧擦过现在看来都是为即将开发的房地产做准备。有了这条路开车到市区只需七八分钟等于融入市区范围。
目前鄞峡市区的平均房价为4500元/平米南泽厂宿舍区稍稍远点4000元左右肯定热卖因为鄞川区北郊有医院、学校、大型商场等生活配套设施齐全。
以4000元的价格测算如果完整而彻底地将职工宿舍区开发出来且顺利销售预计利润将达两个亿!
马克思说过:“……当利润达到100%时他们敢于践踏人间一切法律;而当利润达到300%时甚至连上绞刑架都豪不畏惧。”
从国腾油化修路到市里以处理历史遗留问题名义改变宿舍区地皮性质然后南泽厂破产、拍卖、收购郜更跃步步为营处心积虑目的就想捞这两个亿!
难怪国腾油化收购南泽厂的交易被中止后郜更跃明知方晟有所警觉还是不愿松手。
“建议不实现股份制仍坚持原有的注资方案”方晟吩咐道“把理由说得委婉一点也要部分采纳常委们的意见过阵子再上常委会!”
因为没到销售旺季叶韵注册通过后并未急于行动而是马不停蹄在各区县布收购网点暗中招兵买马。
另一方面牧雨秋、芮芸、周挺等人也隐密地来到鄞峡注册公司;卓伟宏则在众人的惊愕目光中断然卖掉逐步盈利的省城西城儿童嘉年华乐园带着大笔资金拜访蔡雨佳。
投资布局大致确定方晟一身轻松来到省城准备参加范晓灵的婚礼。
说是婚礼其实就是小范围宴请没有婚纱、没有入场仪式、没有司仪出席晚宴的都是至亲好友。
作为女方朋友范晓灵邀请了方晟还有在省城及周边工作的朱正阳、房朝明、严华杰和程庚明。
讨论嘉宾名单时韩青看到这里开了句玩笑说你的朋友都是男的?
言者无心听者有意。范晓灵不想此事留着日后的话柄琢磨良久加了个人:樊红雨。
在梧湘工作期间樊红雨与范晓灵搭过班子加之在黄海也有交集尽管不算“好友”但无论从地域亲近程度还是行政级别都说得过去此外樊红雨跟朱正阳等人熟悉同坐一桌不至于尴尬。
只是范晓灵千算万算都没想到樊红雨和方晟有私情正常情况下避免在同一场合露面!
樊红雨走进包厢与方晟四目交接时都愣了一下。
朱正阳、程庚明立即联想到梧湘那次惨败嘀咕着要挽回颜面;方晟溜到外面转了一圈发现其它包厢都坐着不关干的人实在没有适合位置只得悻悻回座。
聊了几句范晓灵陪着徐璃进来笑眯眯冲方晟说把秘书长交给你了可得好好照顾人家哟。
今晚徐璃的身份是女方介绍人本该坐主席和一对新人、双方父母等同桌不料临时来了两位副部级老领导位置不好安排。徐璃何等玲珑立即主动退出范晓灵便把她带到方晟的包厢。
徐璃与方晟的暧昧朱正阳等人都有所耳闻当下言辞间不免开些不三不四的玩笑;徐璃是见过大场面的并不窘迫地淡淡应付着;樊红雨表面保持矜持偷空狠狠瞅了方晟两眼暗想今晚要你好看!
说说笑笑间韩青推门进来笑道这里男多女少给你们平衡来了!说着身子一转露出后面的姜姝!
姜姝怎么也来了……方晟实在苦不堪言!
原来韩青父亲以前是燕常委的老部下私交甚笃燕常委把姜姝安置到双江私底下就托附的是韩青。
姜姝是什么人与方晟什么关系也是众所周知偏偏她与徐璃本来就不对付一坐下来气氛便有些微妙。
朱正阳等人不敢再乱开玩笑免得徐璃和姜姝吃醋再看樊红雨也是兴味索然根本没有聊天的意思。
这种场合缺美女不行美女多了也不行啊。朱正阳心里哀叹道。
婚宴即将开始——方晟巴不得赶紧开始赶紧结束坐这儿简直活受罪!包厢门又被敲开韩青站在门口笑道:
“方市长看谁来了!”
紧接着白翎一身威风凛凛的警装笑吟吟走了进来!朱正阳等人大声欢呼争先恐后起身握手。
方晟失声道:“你……你怎么来了?”
白翎眼睛一扫目光凌厉。樊红雨也罢了多年官场历练加上大家族训练有素还扛得住;徐璃、姜姝脸上都掩饰不住的尴尬恨不得插翅飞入云霄!
当下不露声色道:“我怎么不能来?临时公务过来凑凑热闹。”
白翎没说谎。
日前反恐中心发现fbi在双江境内又有异动白翎担心又冲着鱼小婷而来那样的话不可避免牵扯到方晟遂紧急乘坐飞机飞抵潇南。
之所以没有事先告诉方晟白翎心底实质暗藏深夜摸到鄞峡“捉奸”的念头!
因为反恐中心掌握有鱼小婷的动向虽然不知具体情况但基本锁定她的活动范围就在鄞峡市区。
白翎高度怀疑两人每天都睡一起就象当年自己在江业。
白翎甚至做好当场捉奸成功鱼小婷翻脸与自己大打出手的准备!为此她在腰后藏了两柄手枪、四支匕首!
尽管身手不如鱼小婷白翎自信在握有武器的优势下能击败对方。
谁知刚下飞机就听说方晟在省城出席婚宴徐璃居然是介绍人姜姝也有参加当下起了恶趣味要来个方晟的情人大团圆!
关于樊红雨白翎没有确凿证据即便利用反恐中心资源都没查到两人私情的蛛丝马迹无它樊红雨在这件事上极端谨慎小心哪怕有半点风险都会提前避免。
掐指一算爱妮娅远在外省、鱼小婷隐姓埋名两人都没机会在公开场合见面这样看来哪怕樊红雨没有瓜葛现场拿徐璃和姜姝开涮也不错!
只要赵尧尧不在白翎就自诩是方晟的正室拥有强大的气场和自信!
朱正阳、严华杰、程庚明在黄海就跟白翎喝过酒房朝明与她也颇为熟悉正好外面宣布晚宴正式开始当下白翎便成为众星拱月敬酒的焦点左顾右盼好不神气。
此时最难过的便是方晟心里直抱怨范晓灵安排不周将自己处于极度难堪的局面不停地喝茶、擦汗只想着早点应付完溜之大吉。
然而白翎今晚就是来惹事的怎会轻易错过大好良机?她微笑着转向徐璃以探询的语气问:
“这位是……”
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