听到这里窦康与慕达交换下眼色露出意味深长的笑容。
果然方晟接着说既然苗书记说发扬民主我也就实话实说。关于开发东方绿地我是持反对意见的但常委们都旗帜鲜明地支持按照民主集中制原则我必须接受常委会决议而且坚决贯彻加快落实！请齐秘书长备注一下我保留意见。
苗彰荣无所谓一笑手指轻叩桌沿说方市长公务繁忙还请耿市长多费心会后立即组织相关部门做好立项、招标和办理手续等工作时间不等人我们要把东方绿地开发成鄞峡样板工程、全景化科技小区让鄞峡房产市场重新活跃起来！
方晟没再说话其他常委均想着赶紧过关了事别把事态闹大。经历吴郁明败北、绵兰领导班子大换血都有些风声鹤唳唯恐明晃晃的大刀砍下来。
关系到市委书记重点关注的项目明知市长不满意正府相关部门也不敢怠慢在耿大同的督促下加快进度一路绿灯。
没多久发布公告针对开发东方绿地事宜面向社会公开招标。为防止小公司从中作祟耿大同将注册资金、诚意金定得很高一下子堵住鄞峡本地众多房产商的脚步；时间却定得非常紧只有两天准备时间。
周挺是符合条件的与绵兰房产商通过审核加上尤应清正好凑足三家。
东方绿地底价为14亿与外界预期差不多有市委大院的招牌加上“官上加官”等传说还有本身这块地皮的面积就比神仙池和柯察巷要大些。
按方晟的吩咐周挺这方表现出势在必得的凌厉刚开始就一下子将价格提到2亿！
尤应清有些发愣询问道这傻小子从哪冒出来的还懂不懂规矩？
招投标中心陪同人员无奈地说您说对了他就是钱多人傻前期在鄞峡拿了好几块地皮同时开工建设呢。
那不是真傻！尤应清断言道眉头紧锁。
几个回合后东方绿地的价格已涨到一倍：28亿！
绵兰房产商一瞅势头不对果断退出场上剩周挺与尤应清的代理人继续较量。
尤应清知道觊觎东方绿地的房产商很多事先做了打恶战的准备对价格也有清醒的定位预计3亿左右。
然而25亿的心理大关没有徘徊而是一举冲过去了让尤应清吃惊不小。
周挺到底有多少钱？
尤应清查到周挺多年前在省城做过房地产规模不过几个小区不算突出凭啥跟自己斗？
“跟他顶！”尤应清在电话里指示代理人。
价格很快突破3亿元大关！周挺的代理人穷追不舍一举将价格抬到32亿。
代理人焦急地问：“还跟吗？尤总！”
“跟！”
对方随即叫到335亿尤应清这边追加为338亿；本来达到方晟的心理价位应该就势认输了然而这时周挺突然冒出一丝侥幸当然也有不服气成分猛地再度追加达到342亿。
尤应清和代理人都僵住了。
“342亿一次……342亿两次……”
“388亿！”在尤应清的催促下代理人高声叫道。
压力反而到周挺这方。
只花了三秒钟就做出决定：“放弃！”
最终来自省城的大房产商尤应清以388亿的高价拍得东方绿地地皮！
两小时后周挺来到市中心一处雅致清静的茶楼包厢方晟已喝了两杯茶。
“今天搞得很危险你冲动了对不对？”方晟道。
周挺惭愧道：“我检讨338的时候应该撤退的不知怎么热血沸腾起来觉得再高点自己也能做一下子冲到342……”
“这就是你跟雨秋、芮芸的差距他俩为什么能打硬仗、恶仗？关键时刻把握得住！反过来说我为何执意采取竞价方式拍卖地皮也是看准人性当中不服输的心理如果明标暗投底价14亿的地皮顶多2个亿多出的部分都是可支配财政收入啊！但对于你而言已帮我抬到3个多亿就足够没必要贪功……算算看388亿拿下东方绿地以目前市场价位计算怎么样？”
“眼下神仙池和柯察巷预售的几幢楼均价在8000元左右市中心其它地段7000多四角穿心预售楼盘6000多县城5000左右”周挺道“东方绿地风水好尤应清又擅长炒作涨到9000甚至1万都没问题。但如果涨不到维持在8000甚至更低估计也够呛。”
“按常规流程你觉得东方绿地的楼盘会什么时候推？”
“9到10月份吧金九银十嘛配合国庆长假气候宜人正是外出看房的好时候；另外我得到的消息是神仙池、柯察巷也准备在三季度集中上市这样年底能回笼些现金结清工程款。”
方晟长长沉吟然后说：“目前我们手里12个小区新楼盘怎么规划的？”
“从5月到10月每个月都有新楼盘上市。”
“暂时打住”方晟果断地说“紧盯东方绿地、神仙池、柯察巷三块地同步行动！”
周挺非常吃惊因为那样意味着大量资金积压增加流动资金投入但他已习惯了无条件听从方晟指令的习惯只愣了一小会儿便说：
“好没问题！”
战事不断一场接一场。
东方绿地之争刚尘埃落地紧接着达建吞并鄞坪山西麓沿线苗木庄园的大战一触即发！
达建打的旗号是充分利用鄞峡山地资源适当引导和扶持庄园经济抓好源头的建设和改造工作产、供、销全线作战实现农副产品行业的大整合、大融合！
听起来无懈可击却触动本土派敏感的神经！
窦康担心失掉利润丰厚的垄断市场这段时间指示手下分头上门做工作要求庄园主们联合起来坚决不卖！
然而人心不齐啊。
庄园主当中窦康、慕达等本土派的亲戚朋友倒也罢了看在多年情分和合作的面子可以暂时按捺住套利的诱惑；还有些拐弯抹角打通关系买到手的多年来尽管赚得钵满盆溢也对本土派的盘剥心怀不满。
还有达建放风威胁的那些话可不是闹着玩的！
在双江境内达建虽只拥有百分之五市场份额无法与鄞峡相比；但达建背后是垄断白山境内百分之七十苗木市场的强大资源倘若庄园主们不肯收购达建拚着不赚钱也要把双江苗木市场价格打下来宁可两败俱伤。
作为央企达建亏得起；鄞峡庄园主们却亏不起因为参与分红的利益群体太庞大必须捞到足够利润才能保证分配。
况且达建开的价格很公道基本在掌握庄园拥有的水土资源、苗木品种和库存后按市场价还略加浮利对庄园主们来说在前景无望、宏观经济下行的情况下及时收获大把现金也是不错的事。
前期已与叶韵秘密接触洽谈的土地贫瘠或水土保持不佳的庄园主此次率先“叛变”很爽快地与达建签订收购协议。
接下来达建同样采取各个击破的策略与意志不坚定、对价格比较在意的庄园主频繁沟通主动提高收购价一口气又买下5座苗木庄园！
窦康等本土派大惊失色！
情急之下跑到苗彰荣办公室忧心忡忡说发展经济不能唯利是图看到大金主恨不得五体投地而要注意引导和扶持本土企业这才是鄞峡经济发展的百年大计！央企固然不能怠慢但引进资金要适度不能把本土优势行业拱手相送。大资本有其逐利性和喋血性弄得一地鸡毛最终收拾烂摊子的还是地方正府！
苗彰荣有过与央企打交道的经验知道那帮家伙做事向来是连根拔起把整个行业从上游到下游吃得骨头都不剩确实不利于地方优势行业的发展虽然同样也是垄断。
另一方面为着东方绿地本土派帮了很大的忙没有窦康等人的默许常委会根本没法通过念兹在兹也应该给予本土派回报。
在之后召开的常委会上苗彰荣主动提到苗木市场收购问题说国家之间有反垄断法地方正府也应该划定界限不能让央企的手伸得太长。到地方参与投资建设、协助地方经济发展是好事我们举双手欢迎但本土原有优势行业、特色产业不能过多插手那样就变成挟资吞并不仅严重冲击相关行业正常经营还影响正府长远规划。具体到苗木庄园听说达建已收购了将近一半我个人认为不妥当不宜鼓励如果私下协调叫停最好不行的话我看是不是制定行政条例来限制类似恶意收购行为！
窦康没吱声。
慕达、韦升宏等人先后发言抨击达建搅乱市场的行为说自打收购战开始双江苗木市场价格下跌了百分之十七左右创下近三年来最大跌幅若任由达建无底线地收购鄞峡苗木市场的招牌会垮掉！
出于上次对方晟的愧疚深知内幕的魏昌成说了句公道话：价格再高普通老百姓也没享受到实惠钱都被庄园主和中间商赚走了。
方晟只听不说表情严肃。
苗彰荣见茅少峰、房朝阳等人欲出面辩论赶紧抢在前面说方市长看看是不是组织相关部门讨论一下已经收购的就算了没收购的叫停苗木是鄞峡地方产业市委市正府还是要大力支持和重点保护的你认为呢？
承认收购事实等于作出重大让步于情于理都说得过去。
方晟微微颌首说苗书记的指示很重要为今后全市招商引资工作确立了原则、指明了方向、设定了底线我还有大同市长要及时贯彻常委会意见组织研讨制定行政约束条例把好事办好不给地方经济发展留下隐患。
很好很好配合！
苗彰荣愉快地扫视众常委说没意见的话就散会。
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