因为酒意上涌且太疲劳当晚方晟和于正华没聊太久只叮嘱他继续接触“南独眼北九指”等古玩圈大鳄搜集更多资料同时也要注意保密在于道明面前都不准说。
调查至此尽管已基本接近真相方晟仍不确定沈直华有没有涉足其中这张王牌需不需要出手。
行程紧凑周日便率考察返回百铁。
一打听訾乐天领衔的调研组仍在铜岭因为戴计田返回工作岗位镇着铜岭各方受到很大震慑调研组取证工作很不顺利。
困难早在于道明预料之中指示说不要着急跟对手慢慢耗一周不行一个月一个月不行一年看他撑到什么时候！
钟组部出身的訾乐天也深知作为振兴领导小组第一仗关系到士气和威信问题千万输不得遂稳住心神做好长期抗战的准备。
周日晚上樊伟来了电话含蓄地说再等些时候该出现的自会出现在此之前要做好保密和隔离工作。
方晟没有多问。
前阵子与美方、菲律宾的外交纠纷方晟了如指掌那时就稍稍安定下来——按白翎透露的计划必须干掉田组长等影子组织成员军舰才会炮轰库班岛次序绝对不会错的。
他还猜测白翎躲到樊伟那边是最适合方式以白杰冲目前的地位和铆冲劲冲击副军断断不可牵连如此鲁莽的行为。
“本周回京都聚聚好久没一块儿喝酒了。”方晟笑道。
樊伟知他迫不及待想“面谈”打听更确切消息笑笑说：“改日吧最近实在太忙。”
周一上午刚上班姚胜平来到市长办公室回报上周工作：
市中心会展中心已由吉林投资接手开始整体装修商户入驻的招商工作也同步进行中；
温泉山庄到牡丹谷的城市快速通道已勘探和测量完毕马上着手拆迁工作；
铁隆盆地环山工业链七成企业投产开工受规模效应吸引大肃、龙泽等市企业家都有意向来投资建分厂避免常年累月的山路运输；
铁隆盆地通往北屏盆地的山路已破土修建引起百铁市民的好奇与猜测市区房价受此影响出现微妙波动……
“波动……涨还是跌？”方晟饶有兴趣地问。
姚胜平道：“两个趋势商业区特别市中心营业用房价格有所上浮大家相信即使建新区或开发区不可能改变百铁市中心的战略地位；市府大院周边店铺和居民小区房价出现下滑老百姓觉得要搬肯定是市府大院先搬而且土地供应量大了房产价格必然大跌。”
“老百姓都是真正的经济学家呀从实际出发不玩虚的”方晟感叹道想了会儿道“要通过各种渠道告诉老百姓正府对北屏盆地的开发还没形成规划也欢迎大家献计献策把百铁的明天建设得更美好。”
“我也说过那是中长期建设远景短期内对市区不会产生任何影响”姚胜平随即话锋一转“剩下两个难点我请示过詹书计他说等你回来商量。一是牡丹谷开发项目领导小组回报说所有基础准备工作都已就绪就等开发商带资金进场……”
“把观峰、君大两家请过来谈嘛只要对方答应合作开发模式什么条件都可以谈。”
“问题在于他们都坚持整体转包理由是担心政策不确定性和***更迭。”
方晟冷笑：“天底下就观峰和君大两家投资商？再找别家。”
“可能……”姚胜平委婉地说“我了解过周边省份景区开**况包括上次随詹书计到朝明考察学习百分之七十以上都是整体转包。正府控一部分股合作开发也有正式运营后两至三年内就陆续退出仅承担景区监督管理职能监管与经营隔离也是景区管理的大势所趋。”
“后果呢景区一碗面条卖到80块比机场还贵导游没进大门在路上就开始忽悠然后伙同商家设无数的坑好端端的风景走马观花一个小时看完大卖场、金店、玉器城里逗留两三个小时甚至不消费不准出门祖国大好河山变成大型超市象话么？”
方晟打开电脑调出个新闻指着屏幕说“导游为拿回扣故意不带游客爬山宁可等四五个小时坐缆车上山半小时后继续排队等下山缆车又得四五个小时整整一天都坐那儿无所事事玩手机、吃泡面火腿肠合着游客的时间不是时间？”
“现在导游素质低、缺乏道德底线。”
“景区也有责任人多了不能限流吗？又舍不得把游客放跑了宁可在景区里人挤人！”方晟铿锵有力地说“正府绝对不能放任自流让景区过度商业化；百铁要让牡丹谷可持续发展成为游客流连忘返的景点而不是玩了一次大倒胃口发誓今生今世再也不踏入牡丹谷半步。”
姚胜平讷讷道：“方市长对牡丹谷的期望很高想法也很多……说来惭愧我们只想把事情办成而已这就是差距……”
方晟缓缓起身双手负在背后踱到窗前凝视市区良久道：“其实不是差距而是考虑问题的角度问题。当领导干部久了总习惯从宏观、从面上、从推进率完成率等着眼却忽略老百姓的感受实质就是漠视市场监管……在事关消费者切身利益的问题上正府不能做甩手掌柜不能借口小正府大市场来推卸责任该管的不能客气！观峰、君大那边不妨再征求一下意见不做不勉强牡丹谷市场前景看好愿意参与投资的人很多我们不会在一两棵树上吊死！”
“观峰和君大的确实力雄厚也有开发景区的经验……”姚胜平啧啧嘴道。
“还是那句老话只要答应合作开发模式就好商量。”
方晟坚持不让步。
姚胜平无奈摇摇头：“那……那我让昕光他们继续谈吧；再说城商行增资扩股的事儿目前年报审计和清产核资已告一段落……”
“不是说暂时压一压吗？”方晟眉头一耸不耐烦地说。
“唉城商行内部有尽快转入申报上市流程的想法外部入股的意愿也很强烈所以每股净资产价格出炉后不断有人打听、表明参与态度省里也……”
说到底压力来自省高层！
没办法黄树第一公子想做的生意就算陶之亮明确反对底下人自然心领神会。
看来詹印也顶不住了。
作为***书计可以无限期拖却不能明确反对反对就等于公开跟陶之亮为敌正治成熟的领导干部都不可能这么做。
所以詹印想明白方晟前期一拖再拖把难题交给自己的小心计又将皮球踢回来。
方晟沉吟片刻问道：“最新价格每股多少钱？”
姚胜平道：“审计价是116元——城商行经营状况和资产质量实在算不上太好但冲着上市预期市面已经炒到21元据说还有升值空间。”
“战略投资会谈到什么价格？”
“通常溢价收购12－14倍左右不会超出很多。”
“唔让我想想……”
方晟在办公室来回踱步道“今天就这样吧牡丹谷项目要抓紧城商行增资扩股……先成立筹建小组把相关工作抓上手后逐项梳理。”
姚胜平离开后方晟回到座位在电脑上边搜索边做记录然后想了很久从微信好友里找到一个名字：
郑南通……
周二姚胜平就来报告谈判最新消息：观峰和君大都明确表示投资前提是整体转包否则免谈！
私下还有话姚胜平没敢说两家商务代表都觉得方晟太强势合作开发很可能弄到最后变成正府大包大揽投资商被踢到一边只参与分红。
不仅投资商姚胜平都怀疑以方成的个性完全有可能。
方晟笑笑说不做拉倒把温泉山庄的投资商叫过来谈谈愿意接手且价格合理就交给他反正规划就是温泉山庄和牡丹谷联动开发就看他能否吃得下来。
是这样啊……
姚胜平豁然开朗觉得牡丹谷立项伊始方晟就是这么考虑的不过碍于陶铭插手观峰和君大招牌又太响不得不暂时打消念头转了一圈却还回到原点。
妙就妙在由始至终方晟不争不抢听任三大投资商尽情表演最后却迫使他们主动退出牡丹谷项目。
还有就是方晟的立足点始终坚持正府主导牡丹谷开发限制开发商过度商业投机而非串通起来牟利私利这一点让姚胜平深为敬佩。
周三方晟请了一天私假飞往轩城。
下飞机后直奔临海省银保监局打电话把乔莲约到离单位两条街外的街心公园站在绿草茵茵的球场边视野开阔四周树木高大茂盛又不怕被监视更重要的是公共场合有效防止她做出出格举动。
“您对我防范成这样了好吧……我自取其辱”乔莲看穿他的念头咬着嘴唇道“大老远从百铁跑来干嘛？”
“以前来过轩城不少趟从没觉得什么如今特别陶醉于这里的绿色真的深呼吸一口都感觉特清新人啊为什么失去后才觉得珍贵？”
乔莲后退半步恼怒道：“闹了半天又是说客！燕家还有完没完？回去告诉那个死老头有本事叫他儿子别找我！反复纠缠我算啥本事！”