随着时间的推移差不多十几分钟后李瑞和刘庆祥一家告别接着对着我们走来。
“怎么样？”我开口道。
“边走边聊。”李瑞说道。
听到李瑞这话我微微点头我们远离了刘庆祥家里来到了村里的一条小路上。
“到底什么情况？”方青问道。
“赔偿款和分配的房子这一块我不敢有太大的动作我给他们提出了一个方案。”李瑞说道。
“什么方案？”王东问道至于我就这样看着李瑞。
“我跟他们说人头费每个人四十万是不可能的至于房子他们想要三套房现在他们分配到的房子是两套一百二十平的房子我说如果想拿三套那么可以尝试给他们分三套八十平的房子我告诉他们房型小未来单价会高相对也比较好卖并且我还答应刘宝山夫妻帮他们要一个重点小学的名额让他们的孩子可以去重点小学读书。”李瑞解释道。
“三套八十平的房子一个重点小学的名额？”我眉头一皱。
“对他们答应了看来他们不仅仅是房子上有要求而且非常重视孩子的教育。”李瑞点了点头。
“一个重点小学的名额就这么重要吗？”方青皱了皱眉。
“这里是魔都重点小学的名额人家花几十万都不一定能拿到而且很多人为了让孩子读书特意去买了学区房魔都的学区房价格都炒上天了十几万一平那是稀松平常他们哪有那个钱去买学区房这也是他们答应的原因之一。”李瑞再次说道。
“虽然学区房的名额比较难搞但总算有了一个突破口至于房子两套一百二十平的换三套八十平的房子也要看我们有没有空余的房子能置换的。”我说道。
“我是这么想的我们尝试去追这个重点小学的名额一旦能追到手我们就告诉他们三套八十平的房子没有就拿两套一百二十平的一步步压缩去他们的空间只要他们松口就能办成。”李瑞继续道。
“那万一我们搞定了重点小学的名额他们还不答应就要三套房呢？比如之前他们还想额外搞平价房。”王东问道。
“那是不可能的重点小学的名额那得多重要呀孩子都幼儿园大班了没了这个名额就没机会了我可以说魔都的父母为了孩子就算拿一百万都会要重点小学的名额但问题想买也买不到呀！”李瑞立马说道。
听到李瑞的话我点了点头心里已经有了主意。
“只是林经理三林实验小学这个小学的名额对于普通人是很难的唯一的优势刘宝山是本地人。”李瑞解释道。
“我会去想办法。”我点了点头接着道：“方青王东其他住户你们早上跑了吗？”
“林经理吴大爷他们已经答应了搬迁了这是协议书。”方青忙从公文包里拿出一份文件。
“噢？”我双眼一亮忙拿出协议书浏览了一遍感觉没有问题我笑道：“好今天总算还有些收获。”
“林经理这次的拆迁任务真的是艰巨我们跟到现在发现很多住户都非常难谈他们都好像是捆绑在了一起除了这次食物中毒我们有所照顾的住户能够松口其他住户要搞定难度还是很大他们有些提的都是一些无理要求就比如那赵大爷家也说要人头费四十万关键他们家的户口就有九个人这要去赔那就要三百六十万。”方青开口道。
“这样呀？”我眉头皱了皱。
“不能太惯着他们！”李瑞说道。
“什么意思？”我诧异道。
“我可以发表我的建议吗？”李瑞尴尬一笑。
李瑞已经在刘大爷家找到了突破口这让我对李瑞有些刮目相看而且他可以在短时间内和这家人打成一片说明他非常擅长交涉但是现在他好像有什么看法。
或许李瑞是新员工所以方青和王东对他的能力有些怀疑而现在我非常想知道他的想法。
“当然可以你现在是我们项目部的员工你的建议是很重要的。”我说道。
“我的意思就是别太惯着他们我们可以放出消息如果再不答应我们的安置条件那么后续好的房子就会被其他人分光了然后我们再告诉之前搬迁的住户过的有多好比如我们今天拿下了刘大爷一家等我们再搞定重点小学的名额再拿下一家我们就让这两家配合我们唱一个双簧。”李瑞说道。
“唱双簧？”我眉头一皱。
“其实也不能说是唱双簧就是让这些已经和我们合作的住户帮我们说话让其中大部分住户去妥协否则的话我们一个个去攻破难度太大进度也会很慢。”李瑞解释道。
“不会那么简单吧？”方青皱了皱眉和王东一起看向李瑞。
“林经理今天是周一你可以给我三天时间吗？我想单独跟进。”李瑞说道。
“三天时间你单独去跟？”我诧异道。
“这里的住户消息都是闭塞的他们怎么会知道原先安排的这些安置房具体是否紧缺又是否知道留到最后的房子就是最差的呢？我想要我们所有安置房的资料来一次看房就是说要选房就提前如果不签字那么后面是否能选到称心的房子那就两说了另外我想让已经和我们合作的住户配合我们。”李瑞继续道。
“行我可以给你三天时间。”我想了想接着道。
“嗯嗯方哥王哥你们刚刚说谈下的那刘大爷那家在哪我想去熟悉一下。”李瑞问道。
“就在前面房子前面有两颗水杉树的。”方青一指前方。
“我们去找大爷大妈他们聊一聊他们既然和我们合作了那么肯定对我们起码没有敌意。”李瑞露出微笑。
这很快我们就对着刘大爷家赶了过去这进门后这家人已经在收拾东西而此刻李瑞在认识这一家人后开始说魔都话尽可能去熟络起来并且还问什么时候搬会来帮忙一脸的善意。
李瑞有一些自己的想法虽然刚刚来上班但是他现在和方青王东也熟悉了起来所以三个人做事一下就有商有量。
直到中午的时候我们才回到公司既然李瑞说后面三天他来跟那么我肯定放权给他。
看得出来李瑞想表现自己他或许非常感谢我能安排他来我这边上班想要做出一些贡献但最重要的是他的工作态度真的没得说。